Miško pirkimas: nuo A iki Ž
Norite nusipirkti mišką? Jei taip, esate tinkamoje vietoje. Nors miško įsigijimas gali atrodyti neįveikiama užduotis, iš tikrųjų tai yra gana paprasta, jei viskas atliekama tinkamai. Šiame straipsnyje aptarsime miško įsigijimo etapus ir pateiksime patarimų, kaip palengvinti šį procesą.
Žinokite savo galimybes
Prieš pradedant ieškoti miško, kurį galėtumėte įsigyti, svarbu suprasti, kokių tipų miškų galima įsigyti, ir žinoti, kokio tipo žemę norite įsigyti. Miškai gali būti įvairūs, kaip ir parduodamų miškų pasiūlymai. Galite pirkti mišką su žeme arba mišką iškirtimui. Taip pat yra parduodami miškai su skirtingos kokybės žemės sklypais. Todėl turite įvertinti savo poreikius ir finansines galimybes nusipirkti norimą mišką.
Galimų pirkti miškų vertinimas
Nusprendę, kokio tipo miškas geriausiai atitinka jūsų poreikius, pasidomėkite rinkoje esančiais, parduodamais miškais, atitinkančiais jūsų kriterijus. Naudinga pasitarti su miškininkystės specialistais, kurie yra susipažinę su vietove ir gali suteikti vertingos informacijos, įskaitant dirvožemio sudėtį, medienos inventorių, privažiavimo kelius. Vietos nekilnojamojo turto agentai taip pat gali suteikti naudingos informacijos apie parduodamus miškus.
Kiekvienas parduodamas miškas turi savo kadastrinį numerį, o juos pasinaudojus galite gauti naudingos informacijos apie mišką. Galite pardavėjo paprašyti pateikti miško paso informaciją, kurioje rasite naudingų detalių apie miško vertę ir jo kokybę.
Miško tikrinimas
Apžiūrint miško sklypą, prieš priimant bet kokį sprendimą, svarbu atidžiai jį apžiūrėti ir įvertinti ar miško paso informacija atitinka realybę. Tai apima esamų medynų įvertinimą, realų medienos turį, medžių būklę, kelių ir privažiavimo prie miško galimybių įvertinimą, topografiją, reljefą ir kt. Prieš pasirašant bet kokias sutartis ar susitarimus dėl miško pirkimo, labai svarbu, kad būtų atliktas visas būtinas deramas miško įvertinimas.
Kiti klausimai
Užpildžius visus dokumentus, galima užbaigti sandorį pasirašytus dokumentus patvirtinant pas notarą. Taip pat atminkite, kad visais su miško pirkimu susijusiais klausimais galite pasikonsultuoti su Nacionaline žemės tarnyba, Registrų centru, Lietuvos miškininkystės ekspertais.
Išvada
Kad miško pirkimas būtų kuo mažiau rūpesčių sukeliantis procesas, prieš prisiimant bet kokius įsipareigojimus reikia nuodugniai susipažinti su savo gaimybėmis. Tą galite padaryti pasikonsultuodami su miškininkystės ekspertais. Nemokamai jus gali pakonsultuoti atitinkamos valstybinės tarnybos. Supratus galimas galimybes, įvertinus rinką ir pasirinkus atitinkamą miško įsigijimo būdą, kruopščiai apžiūrėjus parduodamo miško sklypą ir tinkamai pasirinkus miško vertinimo paslaugas ar priemones, jūs būsite geroje vietoje užbaigiant miško pirkimo sandorį.
